Les taux des crédits immobiliers baissent et devraient poursuivre le mouvement en 2009

(c)dr (Lavieimmo.com) - Conformément aux attentes, les taux des crédits immobiliers sont repartis à la baisse en décembre, selon la dernière édition de l’Observatoire du financement des marchés résidentiels, rendue publique lundi. La tendance devrait se confirmer début 2009, gommant l’intégralité de la forte progression des six derniers mois de 2008.

« En dépit des difficultés persistantes de financement et de refinancement de leur production nouvelle, la plupart des établissements de crédit ont […] choisi de commencer à répercuter les baisses des taux de refinancement de la BCE et le recul des taux est rapide », notent le Crédit Logement et l’institut CSA, auteurs de la note. En décembre, le taux moyen des prêts du secteur concurrentiel est ainsi retombé à 5.01 %, contre 5.15 % un mois plus tôt, et loin des 5.25 % que l’Observatoire prédisait à l’automne. Maintenant qu’elle est enclenchée, la baisse pourrait être rapide, et « le retour vers un taux moyen de 4.5% dès le printemps 2009 est maintenant envisageable ». Pour mémoire, les taux sont supérieurs à 4.5% depuis le mois de septembre 2007.

source : lavieimmo.com