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Défiscalisation : un petit coup dans l’aile de la Scellier Outre-mer

Publié le 01 février 2010 par Pretimmobilier

La loi de défiscalisation Scellier d’Outre-mer n’est pas forcément à la fête.

En effet, depuis le 31 décembre, une loi plafonne le prix de la location à 11,88 euro le mètre carré pour les contrats signé dans les DOM Martinique, Guadeloupe, Guyane, Réunion) à Saint-Martin, Saint-Barthélemy et à Mayotte).

Pour la Sellier Social (une location à des ménages aux ressources plafonnées), on parle de 9,5 euro le m2. Et pour la Polynésie française, la Nouvelle-Calédonie, Saint-Pierre-et-Miquelon et Wallis-et-Futuna, on monte alors à 12,6 euro.

N’oublions pas qu’un Scellier Outre Mer implique une location de 9 ans minimum pour une économie finale de 40% soir 120 000 euro au maximum. Les nouveaux plafonds restent certes intéressants, mais il est vrai qu’ils impliquent forcément une réflexion au moment de signer son prêt immobilier.


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