Selon les derniers chiffres publiés par la Chambre des Notaires, le prix m2 Ile de France a franchi la barre des 5000 € sur l’ensemble de la région, Paris compris.
Mais extra muros, ils sont restés en dessous de ce seuil, à quelques exceptions près.
Prix immobilier en Petite Couronne : + 12,8 % d’augmentation en un an
Fin 2010, le prix m2 des appartements anciens en Petite Couronne a atteint 4 150 €.
Sans grande surprise, la palme de la ville la plus chère revient à Neuilly sur Seine (92) où le prix m2 s’affiche à 8 130 €, alors que les prix immobilier Saint Denis (93) sont les moins élevés (2 750 €/m2).
Prix immobilier en Grande Couronne : + 7,3 % de variation annuelle.
Avec 2 970 €/m2 en Grande Couronne au 4ème trimestre 2010, le prix des appartements se rapproche du pic d’avant crise, au 3ème trimestre 2008. Les maisons se vendent aux alentours de 276 900 €.
Selon les Notaires, l’ouest parisien (Yvelines) demeure le secteur le plus élevé avec un prix m2 moyen à 3 610 € et des maisons à 361 000 €.
Augmentation du volume des ventes
Avec 200 000 transactions et malgré de fortes disparités départementales, le marché immobilier francilien a retrouvé le niveau de haute activité des années 1999-2007.
Par rapport à 2009, ce sont les Hauts de Seine qui affichent l’évolution la plus forte (46%) et l’Essonne est le département qui a le moins progressé (27%).
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