Caméléon (Belgique) : un magasin éco-construit "exemplaire"

&

Le chantier du nouveau magasin Caméléon, à Woluwe-Saint-Lambert (Belgique), a été lancé le 6 mars 2008. L’ouverture de ce magasin est prévue au printemps 2009.

Le projet comprend la construction d’un bâtiment de 17.000 m² destiné à abriter un grand centre commercial spécialisé de 8.000 m², des espaces de bureaux et de stockages et une crèche pour 36 enfants, en partenariat avec la commune de Woluwe-Saint-Lambert.

Il comprend un investissement de 2,5 millions d’euros dans l’environnement. La conception innovante du bâtiment par le bureau cwarchitects, développée en partenariat avec l'Université catholique de Louvain (Architecture et Climat) et sa spin-off Matriciel, permettra d'éviter l'émission de 7.250 tonnes de CO2 sur une période de 30 ans (production d’énergie renouvelable incluse).

Le projet prévoit également l’installation d’une éolienne (25 kW) et d’un champ de cellules photovoltaïques (35 kW). Des études ont déjà conclu à la faisabilité de l’installation d’une éolienne sur le site. Les demandes de permis seront introduites prochainement. Il s’agira de la première éolienne de cette taille à Bruxelles.

Dès l’origine du projet, la volonté de Caméléon a été de faire de ce projet un exemple en écologie et économie d'énergie. La conviction était qu’en plaçant l’environnement en amont, celui-ci allait imprégner la conception même du bâtiment. L’objectif n’était pas de consentir un investissement d’habillage à la fin du projet, mais bien d’intégrer, tout au long du travail de conception, de développement et de réalisation, un souci environnemental.

La dimension environnementale du projet comprend notamment :

• un choix des matériaux par rapport à leur bilan de vie (bois d’origine locale non traité) ;

• la préfabrication des éléments de construction ;

• le refroidissement et la ventilation naturelle du bâtiment (Caméléon sera le premier grand magasin de textile d’Europe ne nécessitant pas d’air conditionné) ;

• une toiture verte de plus de 2.000 m² ;

• un haut niveau d’isolation (objectif d’un coefficient de K26) ;

• un bâtiment compact pour limiter les déperditions de chaleur ;

• éclairage naturel ;

• un projet d’éolienne d'une puissance installée de 25 kW et une production annuelle de 50 Mwh ;

• un projet d’un champ de cellules photovoltaïques avec une puissance installée de 35 kW crête et une production annuelle de 30 Mwh ;

• un chauffage solaire thermique pour la production d’eau chaude sanitaire ;

• la récupération d’eau de pluie.

Pour permettre la ventilation naturelle, il a fallu notamment :

• bien orienter le bâtiment pour éviter les apports de chaleur solaire dans les zones déjà réchauffées par l’activité même de la société ;

• construire un bâtiment compact dans son ensemble ;

• assurer une très grande efficacité en isolation du bâtiment (objectif de K26) ;

• protéger les façades des rayons directs du soleil, en ajoutant un bardage et des pare-soleil en bois local non traité ;

• contrôler automatiquement les ouvertures pour permettre à la fraîcheur de la nuit de refroidir le bâtiment ;

• agrandir les volumes, avec de grandes hauteurs sous plafond, pour permettre à la fraîcheur de la nuit de circuler dans le bâtiment ;

• garantir l’inertie thermique du bâtiment (rôle joué par le béton) pour emmagasiner la fraîcheur de la nuit et la redistribuer la journée ;

• limiter les apports de chaleur des systèmes d’éclairage en favorisant l’éclairage naturel (puits de lumière) et en installant des éclairages basse énergie;

• revoir les limites de confort de température, en définissant l’objectif comme écart de température par rapport à l’extérieur, plutôt qu’une température fixe (généralement 18°C).