Une prévision de baisse des nouvelles constructions immobilières sans la réaction de l'État

Les promoteurs immobiliers mettent la pression sur le nouveau président François Hollande concernant l'immobilier, car la vente de logements neufs pourrait diminuer pour cette année 2012. Leurs revendications portent sur la construction de 500 000 bâtiments neufs annoncée par M. Hollande.  Rappelons que la production française de logement neuf n'a été que de 400 000 l'an dernier et c'est dans une crainte de voir ce marché rétrécir que la fédération lance l'appel. Suite à cela, des mesures adéquates ont été demandées par le vice-président de la fédération des promoteurs immobiliers, ou FPI, Guy Portman.  Les constructeurs de maisons individuelles prévoient ainsi une réduction allant jusqu'à 120 000 logements vendus cette année, car depuis deux ans, cette vente n'a fait que diminuer.  Cette baisse a aussi des répercussions sur les promoteurs dans les projets de construction de lotissements et d’immeubles. Selon eux, les ventes prévues pour 2012 devraient baisser à 75 000, si elles étaient de 103 000 en 2011. Le président de l'union française des maisons, Christian Louis-Victor, déclare que les problèmes de l'immobilier portent sur la difficulté d'octroi des PTZ et des crédits immobiliers dans l'Hexagone. Parallèlement à ces crédits, l'augmentation inexorable des prix est aussi un facteur néfaste à la vente des logements neufs. Cette hausse est d'environ 5 % chez les promoteurs immobiliers et les constructeurs de maisons privées. Cela est dû à la réglementation stricte sur les normes environnementales et de l’énergie qui seront imposées pour début 2013. À cause de cela, les entreprises immobilières craignent les mesures prises durant cette phase de changement de pouvoir. Ils prévoient alors l'abolition de la loi Scellier avant la fin de l'année. Pourtant, d'après la sénatrice Marie-Noëlle Lieberman, cela n'a pas encore été envisagé par le gouvernement.   Néanmoins, les loyers pourront être réglementés dans certaines zones de pressions. La loi sur la location devrait par exemple être votée par l'Assemblée nationale en été. Cette mesure suscite tout de même la crainte des promoteurs sur la réduction de la réticence des investisseurs dans l'acquisition des appartements.