Location : quels justificatifs sont necessaires ?

Votre identité

Une carte d’identité, un passeport ou un livret de famille.

Vos revenus

- Vos trois derniers bulletins de salaire (vos revenus mensuels doivent atteindre au moins 3 fois le montant du loyer) ;

- Votre déclaration d’impôt sur le revenu ;

- Votre contrat de travail ou une attestation d’embauche ;

- Votre avis d’imposition, notamment pour les professions libérales et les gérants de société ;

- La caution d’une tierce personne  ou celle d’une banque si votre dossier seul est insuffisant. La caution est un acte manuscrit, signé par le garant qui s’engage ainsi à prendre la suite du locataire au cas où ce dernier ne pourrait plus assurer le paiement du loyer.
Il existe plusieurs types de caution :
- la caution simple : en cas de loyer impayé, le propriétaire-bailleur doit d’abord engager des poursuites contre le locataire ; si celui-ci n’est pas solvable, le propriétaire-bailleur pourra alors se tourner vers le garant.
- la caution solidaire: locataire et garant sont engagés d’égale manière. En cas de loyer impayé, le propriétaire-bailleur peut demander le paiement à l’un comme à l’autre.

Le dépôt de garantie

Un dépôt de garantie d’un mois de loyer hors charges pour les locations nues. Pour celles meublées, le montant est libre. Le dépôt est restitué en fin de bail selon l’état des lieux.

 
Autres informations

- Les dernières quittances de votre logement précédent ;

- La dernière facture EDF, tenant lieu de justificatif de domicile pour le garant ;

- Un Relevé d’identité bancaire (RIB).

En revanche, le bailleur ne peut demander au candidat à la location de produire pour son dossier de location:
- une copie de relevé de compte bancaire ou postal,
- une attestation de bonne tenue de compte bancaire ou postal