Rédiger une annonce immobilière : les erreurs à ne pas faire (1)

Beaucoup de biens sont à la vente et la concurrence est rude… 

Pour que votre annonce immobilière sorte du lot, ou du moins pour vous éviter quelques erreurs rédhibitoires, nous vous avons préparé un top 10 des pratiques à éviter pour rédiger une annonce immobilière.

Top 10 des erreurs à ne pas faire (Partie 1)

1. Ne pas mettre de photo    

Ne mettre aucune photo, ou presque (un ou deux clichés ne suffisent pas) est une erreur à ne pas commettre ! En effet, les photos sont les éléments essentiels d’une annonce immobilière. Vous ne pouvez donc pas y échapper…

Lorsqu’il fait beau et que votre intérieur est soigneusement rangé, armez-vous de votre appareil et prenez de jolis clichés. Comme rappelé en numéro 4, évitez toutefois le « too much ».

2. Raconter votre vie privée

Les raisons de votre vente ne regardent que vous.

Même si votre vie privée peut intéresser vos proches, ce n’est probablement pas le cas d’un acheteur. Evitez donc de justifier votre déménagement dans le texte de l’annonce.

3. En faire des tonnes

Votre descriptif doit mettre en avant les atouts de votre bien immobilier, tout en restant objectif.

Il est inutile de dire que votre bien « a de beaux volumes », qu’il dispose de « chambres spacieuses » ou d’une « vue imprenable » si ce n’est pas le cas.

Pour éviter une perte de temps avec les visites d’acheteurs mal renseignés, ne faites pas de publicité mensongère !

4. Photos très (trop) « originales »

Une annonce immobilière se doit de valoriser, comme son nom l’indique, un bien immobilier.

Malheureusement, on trouve trop souvent sur le net des clichés qui, dirons-nous poliment, « manque de sens ».

Si l’environnement est agréable (jardin, vue), rien ne vous empêche, bien au contraire, de prendre quelques photos qui valoriseront d’autant plus les lieux.

Photographier un trottoir, son chien ou sa boite aux lettres n’est pas conseillé…

5. Fautes d’orthographes / Fautes de frappes

« maison à vandre », « aison à vendre »… Pour être crédible, soignez votre orthographe ! Votre descriptif doit être vendeur. Rien de tel qu’un texte bourré de fautes pour rebuter un potentiel futur acquéreur…

Si vous n’êtes pas un Baudelaire en herbe, privilégiez les phrases simples, courtes et sans erreur de syntaxe. 

La suite demain !

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