Une motion a été prise pour bénéficier d’une dérogation.
Jean-François Fountaine et Marylise Fleuret-Pagnoux.© PHOTO
PHOTOS ROMUALD AUGÉMARIE-CLAUDE ARISTÉGUI[email protected]Le gouvernement a décidé de limiter l'application de la loi Alur (Accès au logement et à un urbanisme rénové) à la ville de Paris. Plusieurs villes, comme notamment Lille, ont quand même demandé de bénéficier de dérogations pour intégrer ce dispositif. Le Conseil municipal souhaite que la ville de La Rochelle fasse partie de l'expérimentation. Rappelons qu'il s'agit ainsi de permettre l'encadrement de l'évolution de certains loyers, dans le cadre d'une nouvelle location ou d'un renouvellement de bail. Sauf dans le cas où le propriétaire peut justifier de la réalisation de travaux importants.Il a été rappelé hier soir que, selon le constat établi par un observatoire des loyers portant sur 200 villes du Sud-Ouest, La Rochelle se place en tête en termes de prix du mètre carré loué avec une moyenne de 13,60 € le mètre carré et pour les plus petits logements le prix s'établit plutôt autour de 15 euros.La pression locative est telle que la demande de logements sociaux atteint le nombre de 6 700.Jaumouillié est d'accordAnne-Laure Jaumouillié (PS) est tout à fait d'accord avec la majorité, sur ce point. De son point de vue, le prix des loyers freine l'investissement. Elle aimerait cependant que le maire Jean-François Fountaine (divers gauche) fasse connaître plus globalement sa politique en matière de logements.La droite, nonLes élus de droite (ils sont quatre dont deux UMP) ne sont pas du tout de cet avis. De l'avis de Jean-Michel Mauvilly, « ce débat justifie l'attentisme des investisseurs et c'est le contraire de ce qu'a souhaité le Premier ministre. C'est pour cela qu'il a décidé d'arrêter les frais. C'est une mesure contre-productive. Le seul mot encadrement suffit à faire fuir. C'est une usine à gaz que nous créons de toutes pièces dans ce Conseil municipal alors que rien ne nous y oblige ».En fait, ce sont les élus de droite qui, contre la gauche, soutiennent la décision du Premier ministre Manuel Valls.« Des loyers décents »Jean-François Fountaine estime que les arguments de son opposant Jean-Michel Mauvilly, peuvent se « retourner » facilement.« Par exemple, dit-il, lorsqu'une entreprise veut s'installer si elle se rend compte que ses employés ne trouveront que des logements à des prix très élevés, elle hésitera. Une entreprise souhaite que ses employés soient logés décemment. Ce que nous voulons à La Rochelle, c'est que l'on ne dépasse pas certains prix. Il y a des loyers qui sont indécents, des appartements de quelque 30 mètres carrés à 600 euros ».Lors du vote de la motion exprimant le vœu du Conseil municipal en faveur de l'application, à La Rochelle, de l'encadrement des loyers, les quatre élus de l'opposition de droite ont voté contre. Un conseiller de la majorité, Frédéric Chekroun, s'est abstenu. Les autres sont pour.Si cette dérogation est obtenue, un observatoire local des loyers devra être créé. Sa mise en place est de toute façon prévue dans le plan local de l'habitat de l'Agglomération.Réforme rythmes scolairesIl a également été question de la rentrée scolaire et de l'application de la réforme des rythmes.Selon Jean-François Fountaine, « la réforme a été mise en place dans des conditions satisfaisantes mais perfectibles ». Il rappelle que la mairie a choisi la gratuité et précise que les enfants ont été accueillis en « toute sécurité ».Anne-Laure Jaumouillié demande sur quels critères les animateurs ont été recrutés. Ce qui lui importe, c'est le contenu de ce temps périscolaire.Bruno Léal (UMP), également. Il ne souhaite pas « polémiquer sur un tel sujet » mais considère que ces « contenus doivent être améliorés pour convaincre les parents »La réforme coûte 800 000 euros.Publié le 16/09/2014 par Marie-Claude Aristégui
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