Faut-il faire un crédit immobilier sur une durée du 30 ans?

Le crédit immobilier sur une durée de 30 ans vous coûtera très cher.

Du fait de l’explosion des prix de l’immobilier lors de ces dix dernières années, il est possible de contracter un prêt pour acheter un bien immobilier sur une longue durée de 30 ans.

Autrefois rares, les emprunts immobiliers sur 30 ans sont maintenant très fréquents mais coûtent finalement très cher.

Un exemple, si vous contractez un prêt de 150 000 € sur 15 ans à un taux de 6%, vous rembourserez 231 500 €. Maintenant pour ce même emprunt de 150 000 € et avec le même taux sur 30 ans, vous rembourserez au total 329 015 € soit plus du double du prix d’achat de votre bien immobilier.

En conclusion, acheter sur une durée de 30 ans est tout à fait possible mais au final vous aurez payé aussi cher votre bien que le crédit immobilier. Le prêt sur 30 ans est donc à utiliser lorsqu’il vous est impossible de faire autrement mais la meilleure solution est de se constituer un joli apport avant de contracter un emprunt.