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La contraction du crédit immobilier arrive en Europe.

Publié le 24 juillet 2008 par Loïc Abadie

Voici deux faits qui devraient attirer notre attention : 

- En France, le marché des crédits immobiliers a reculé de 11 % au premier semestre 2008 (dépêche AFP), à cause d'une restriction des conditions de crédit au niveau des banques...Le directeur de l'observatoire scientifique du logement affirmant cependant que "la demande conserve toute sa capacité de mobilisation" (ce qui n'est évidemment pas mon avis...j'ai du mal à imaginer que la demande va rester "mobilisée" dans un contexte international où les marchés immobiliers de la plupart des pays occidentaux se retournent les uns après les autres comme des dominos !)

- En Grande Bretagne, le phénomène semble encore plus marqué : le nombre de prêts accordé pour l'achat de logements vient de tomber au plus bas niveau jamais observé depuis l'existence des mesures (1993).

La contraction du crédit immobilier arrive en Europe.

(Données : Bank of England, monthly numbers of total sterling approvals for house purchase to individuals)

Contrairement à ce qu'on a observé aux USA depuis mars 2008, la masse globale de crédit était encore en expansion assez rapide en Europe (11%/an en rythme annuel) durant les premiers mois de 2008 (les dernières données disponibles portent sur le mois de mai) selon la banque d'Espagne (lien), notamment grâce aux entreprises.

Mais visiblement l'étau commence à se resserrer autour de la bulle de crédit en Europe.


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