Magazine

Logement : le Conseil d'Analyse Economique veut importer la crise des subprimes !

Publié le 10 octobre 2008 par Objectifliberte

Pincez moi, je rêve. Non, nous ne sommes pas un premier avril.

Le Conseil d'Analyse Economique, un machin public supposé, donc, analyser et conseiller le premier ministre, vient de publier un rapport qui, selon le Monde, préconise d'introduire en France rien moins que le produit qui a provoqué la chute du système financier international, j'ai nommé le crédit hypothécaire. La logorrhée justifiant cette préconisation, résumée par le journal du soir, laisse songeur:

Les auteurs du rapport pensent que le financement de l'accession à la propriété dans l'Hexagone "aboutit à rationner le crédit" au détriment de particuliers qui, tout en étant solvables, n'entrent pas dans les critères des banques. "Une évolution est souhaitable", écrivent-ils, d'autant que la Commission européenne veut élargir le choix de crédits, notamment en assouplissant les conditions d'octroi du prêt hypothécaire.

Mais à qui est-ce d'estimer la solvabilité de l'emprunteur ? A la banque ? A l'emprunteur lui même ? Ou à des bureaucrates manipulant des ratios désincarnés ?

Trouvant que le système français "repose trop exclusivement sur la stricte évaluation de la capacité de remboursement de l'emprunteur", le CAE suggère un "modèle de crédit immobilier hybride" :  il prendrait en compte à la fois la solvabilité des ménages et "la valeur du bien acquis".

On croirait lire des papiers de l'administration Clinton vantant les innovations législatives ayant "permis" (en fait, obligé) aux banques de prêter en s'affranchissant de règles "démodées" telles que la capacité de remboursement de l'emprunteur, par exemple... Mais comment oser prétendre que des individus sont "solvables" puis affirmer que les banques se préoccupent d'évaluer trop sévèrement la solvabilité des emprunteurs ? A quoi pensent-ils au CAE ?

Pour s'engager dans cette voie, il convient de réduire les "coûts liés à la prise d'hypothèques". La distribution de crédits serait étroitement encadrée de manière à exclure les prêts "les plus risqués" (notamment ceux "de très longue durée"). Le CAE pense également que les prérogatives du Fonds de garantie à l'accession sociale doivent être renforcées, pour qu'il puisse "jouer un rôle de rehausseur de crédit et de garant de créance".

Juste une idée: En référence aux pratiques américaines tellement poétiques, ce Fonds de Garantie à l'Accession Sociale, en abrégé FGAS, pourrait être rebaptisé phonétiquement "Fergie Ass".

Plus sérieusement, j'ai téléchargé le résumé du rapport en question, qui enfile les perles sans la moindre peur du ridicule, allant jusqu'à prescrire un CRA à la française... Ils n'ont donc rien compris à ce qui vient de se passer ? Il faut que quelqu'un leur explique ?

Je vous en dirai plus après ce week end, la semaine prochaine devant être marquée par l'examen de la version définitive du "plan Boutin" à l'assemblée.
A deux heures du matin, je ne me sens pas le courage de m'y mettre maintenant.
---


Vous pourriez être intéressé par :

Retour à La Une de Logo Paperblog

Ces articles peuvent vous intéresser :

  • Saw 5 : mon analyse

    Petit billet en deux temps sur ce cinquième volet de la franchise Saw, avec une critique plutôt neutre d'abord, sous forme de questions-réponses, suivi d'une... Lire la suite

    Par  Grégory Roger
    A CLASSER
  • Analyse hebdomadaire du CAC40

    Analyse hebdomadaire CAC40

    L'indice est toujours en phase de consolidation court terme dans une tendance baissière long terme. La MM20 jours soutient toujours aussi bien les cours, elle... Lire la suite

    Par  John
    BOURSE, FINANCES
  • Analyse CAC daily

    Bonjour,Les 2 dernières bougies formées sur le CAC ont continué le travail de la résistance des 5000 points, mais ont aussi servi, comme il fallait s'y attendre... Lire la suite

    Par  Flamingo
    ANALYSES GRAPHIQUES, BOURSE, FINANCES
  • Analyse CAC Monthly

    Bonsoir,La hausse annoncée par le marteau takuri du mois de mars a bien eu lieu. Qui plus est, la bougie d’avril forme un marubozu blanc d'une importance... Lire la suite

    Par  Flamingo
    ANALYSES GRAPHIQUES, BOURSE, FINANCES
  • Analyse CAC daily

    Analyse daily

    Après le petit porteur d’eau formé vendredi dernier, nous formons ce jour un nouveau petit doji.Le porteur d’eau annonçait comme il se doit une hésitation sur l... Lire la suite

    Par  Flamingo
    ANALYSES GRAPHIQUES, BOURSE, FINANCES
  • Analyse CAC daily

    Bonsoir,Le marché forme ce jour une nouvelle petite bougie toujours sous la domination du porteur d'eau formé vendredi dernier. Lire la suite

    Par  Flamingo
    ANALYSES GRAPHIQUES, BOURSE, FINANCES
  • Analyse CAC hebdomadaire

    Analyse hebdomadaire

    L’attaque de la résistance des 5015 a bien eu lieu la semaine dernière avec l'apparition d'une bougie blanche. Lire la suite

    Par  Flamingo
    ANALYSES GRAPHIQUES, BOURSE, FINANCES

A propos de l’auteur


Objectifliberte 2968 partages Voir son profil
Voir son blog

l'auteur n'a pas encore renseigné son compte l'auteur n'a pas encore renseigné son compte l'auteur n'a pas encore renseigné son compte

Dossier Paperblog