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Combien me coûtera la taxe de bienvenue?

Publié le 04 novembre 2007 par Louis Sabourin

Chers acheteurs, après avoir lu ce texte, vous n'aurez plus jamais besoin de poser la question à votre agent immobilier préféré!
D'abord, la taxe de bienvenue, s'appelle la taxe de mutation immobilière*. Elle est québécoise, donc, indépendemment de la municipalité où vous habiterez, il n'y a qu'une façon de la compter.
D'abord, il faut prendre le montant le plus élevé entre:
- La valeur municipale de la propriété;
- Le prix payé.
Le
barême du calcul est le suivant:
  • 0.5% sur les premiers 50 000$;
  • 1.0% sur la tranche de 50 001$ à 250 000$;
  • 1.5% sur la tranche qui excède 250 000$.
Prenons un exemple concret:
La maison que vous venez d'acheter 200 000$ a une valeur de 189 000$ selon la municipalité.
La montant le plus haut est 200 000$.
Les premiers 50 000$ X 0.5% = 250$
La tranche de 50 001$ à 250 000$: 150 000$ X 1%= 1500$
250$ + 1500 = 1750$ sera votre taxe de mutation!
Facile à comprendre, un peu moins facile à la payer!
Source:
Loi concernant les droits sur les mutations immobilières, L.R.Q.,
chapitre D-15.1
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