Assurance loyer impayé : du nouveau et du positif

Que les propriétaires se rassurent ! Le gouvernement a présenté récemment un nouveau système de garantie des risques locatifs (GRL). Une sécurité qui devrait permettre aux propriétaires de se mettre à l’abri des sempiternels loyers impayés. Une démarche qui pourrait aussi relancer le débat des logements actuellement inoccupés et calmer quelques tensions sociales. Faut-il pour autant signer un prêt immobilier et se lancer dans l’investissement locatif ?

Un nouvel attrait pour l’investissement locatif ?

En fait, le texte de loi vise surtout à rassurer les assurances. En effet, aujourd’hui seulement 20% des propriétaires souscrivent une police. Avec le nouveau GRL, il est prévu qu’entre 28% et 50% de "taux d'effort" (loyer rapporté aux revenus du locataire) seront compensé par l'Union d'économie sociale du logement (UESL), l'organisme qui gère le 1% logement, ou l'Etat. De plus grandes chances donc de remboursement pour les propriétaires ! De quoi redonner de l’attrait pour des assurances qui finalement ne servaient pas à grand-chose !