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Le scandale du mal-logement

Publié le 01 février 2010 par Copeau @Contrepoints
Le scandale du mal-logement

Selon le rapport de la Fondation Abbé Pierre qui sort aujourd'hui, 3,5 millions de personnes seraient mal-logées. Si l'on ne peut que regretter le flou de la définition du mal-logement qui permet beaucoup de manipulations éventuelles des chiffres, c'est un fait que le logement est un problème réel en France.

D'après les chiffres de la fondation Abbé Pierre, ce sont 591 000 enfants qui sont concernés par le mal-logement, en sont des « victimes collatérales ». S'ajoutent aux personnes mal logées 1 412 000 personnes en situation d'impayés et 6 6617 000 personnes en situation de « réelle fragilité ».

Pour répondre à ces terribles souffrances humaines, il est nécessaire d'enfin revenir sur les dogmes qui fondent la politique du logement en France :

-
remettre en cause la réglementation par les permis de construire qui restreint artificiellement les zones constructibles et renchérit le prix de l'immobilier de manière massive : aux États-Unis, cette pénalité a été estimée à 275 milliards $ en 2005 par Ed. Glaeser et J.Gyourko, de Harvard, ou Randall O'Toole, du Thoreau Institute. En France, cela représente 45 milliards € en 2005, soit le tiers du prix moyen d'un logement.

-
mettre fin à toutes les mesures de contrôle des loyers, qui désincitent les propriétaires à construire, au détriment final des locataires.

-
Restaurer la liberté contractuelle en matière de logement

La mauvaise réponse serait de chercher à protéger plus encore les locataires. Etienne Wasmer, meilleur jeune économiste de France, répond à cette suggestion avec brio :

« Tout ceci n'est ni de gauche, ni de droite, juste le simple bon sens qui fait comprendre que le goût immodéré de notre pays pour les textes de lois abscons, léonins et semés d'embûches (l'expression " à peine de nullité " est celle qu'on y rencontre le plus souvent) rend la vie pénible à tous les gens de bonne foi, locataires comme propriétaires, et favorise paradoxalement procéduriers et grands propriétaires fonciers, dans une situation en passe de devenir explosive. »

Faudra-t-il encore beaucoup de rapports de la fondation Abbé Pierre pour que nos politiques en prennent conscience et apportent enfin une véritable réponse durable à cette situation choquante du mal-logement ?

Image : Paris Libéral ( http://www.paris-liberal.fr/blog/public/paris_liberal/politique_logement.jpg )

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