Prêt immobilier : le crédit relais se réveille doucement

Passés sous silence durant la crise, les crédits relais reviennent doucement sur le devant de la scène. Formule prisée par les investisseurs en période de transitions entre deux biens, ces prêts immobiliers particuliers ont tendance à faire un peu peur. Dans ce processus, les banques peuvent prêter de 70% à 80% de la valeur du logement à vendre. Ainsi, à partir du second trimestre 2009, le nombre de signatures a sensiblement augmenté avec un triplement effectif.

Certaines barrières ne sont pourtant pas encore abaissées.

En effet, le côté administratif du crédit relais reste un frein. Ainsi, les établissements spécialisés demandent un nombre de documents rébarbatif. Expertise, évaluation du bien… Les différentes étapes sont souvent longues et n’engagent pas les intéressés à se lancer. Il est en effet parfois plus avantageux de trouver directement un prêt immobilier pour le nouvel achat tout en attendant la vente de l’ancien !