Magazine Bons plans

Quelques opérations de défiscalisation

Publié le 17 octobre 2010 par Guylinier

Quelques opérations de défiscalisationPour remplacer la Loi Robien qui date de 2009, la loi Scellier. En partant de la réforme de la Loi Robien mise en place pour redynamiser l’investissement locatif, la loi Scellier va inexorablement remplacer le régime Borloo et le régime Robien terminés en fin d’année. Les investisseurs peuvent déjà profiter de la défiscalisation Scellier immédiatement sans attendre.

Vous aurez ainsi droit à une réduction d’impôt de 25% du prix de revient étalée sur 9 ans . L’acquéreur pourra bénéficier d’une nouvelle réduction d’impôt de 12% au terme des ces 9 annnées et aura donc la possibilité de bénéficier d’une réduction d’impôt de 37% sur 15 ans.

La loi Bouvard : pour une réduction d’impôt de 25% du prix de revient du logement lissé sur 9 ans pour une location meublée (récup tva possible)

le déficit foncier : pour investirf dans l’ancien en épongeant une partie de ses revenus fonciers. Certains travaux sont 100% déductibles et imputables dans la limite de 10 700€.

Défiscalisation en loi Borloo populaire : vous amortissez 6% du prix d’acquisition d’un logement neuf sur 7 ans, soit 42 % de la valeur du bien, puis 4% pendant 2 ans, soit 8 % de la valeur du bien. Sur 15 ans, c’est donc 65 % du prix de revient du bien qui sont déduits de la totalité de vos revenus.

Défiscalisation en loi Demessine : vous defiscalisez à hauteur de 25 % du montant de votre investissement immobilier en zone de revitalisation rurale ou touristique sur 6 ans, à raison chaque année de 1/6 de l’avantage fiscal maximal, soit : 4 166,67 euros par an.

Défiscalisation en loi Girardin : vous réduisez votre impôt sur le revenu de 50% du montant de votre placement immobilier neuf, réalisé dans les Dom ou les Tom sur 10 ans, dans la limite de 1 866 € HT/m2, soit 2 024.61 € TTC/m2.

Défiscalisation en loi Robien recentrée : vous amortissez 50% de la valeur de votre investissement immobilier neuf à raison de 6% les 7 premières années, soit 42% de la valeur du bien, et 4% les 2 années suivantes, soit 8% de la valeur du bien.


Retour à La Une de Logo Paperblog

A propos de l’auteur


Guylinier 44 partages Voir son profil
Voir son blog

l'auteur n'a pas encore renseigné son compte l'auteur n'a pas encore renseigné son compte

Magazines