Vous signez un prêt immobilier pour un logement neuf ? Sachez que dans 80% des contrats vous allez profiter d’une garantie extrinsèque. Plus concrètement : un organisme financier se porte garant de l’avancement des travaux et en cas de faillite de l’entrepreneur, la banque se charge de trouver une société capable de reprendre le chantier. Vous êtes ainsi assuré de signer votre prêt immobilier et de profiter de votre bien !
Les risques de la formule intrinsèque
Dans les 20% restants, les promoteurs décident de faire l’économie d’une assurance en optant pour une formule intrinsèque, gagée sur leurs fonds propres. Plus risqué pour les signataires d’un prêt immobilier, cette formule est loin de présenter des garanties suffisantes. Les exemples de retards de livraison ou d’abandon de chantier sont légions. C’est pour cette raison qu’il est fortement conseillé de se tourner vers une garantie extrinsèque.
Jeu de briques
Snake
Pacman
Bubble