Ralentissement dans la construction de logements neufs (25/10/2011)

En données brutes, sur un an, d’octobre 2010 à septembre 2011, près de 496 000 logements ont été autorisés à construire en France. Ce chiffre est en hausse de 10,3 % par rapport à celui constaté d’octobre 2009 à septembre 2010. C’est principalement le secteur du logement collectif qui s’accroît de 21,4 %, contre + 4,6 %  pour le logement individuel. En revanche, avec 31 000 logements autorisés, le secteur des logements en résidence est en recul de 6,9 % par rapport aux douze mois précédents. Mais ce qui inquiète les spécialistes, c’est le ralentissement voire la baisse du nombre de permis de construire accordés ces trois derniers mois, notamment dans le secteur des maisons individuelles : - 5.9 % pour les permis de construire dans l’individuel pur au 3ème trimestre 2011 par rapport à celui de 2010.La situation est toutefois fort contrastée selon les régions. Malgré un fort déficit de logements, des régions comme l’Ile de France enregistrent une légère baisse des logements autorisés sur un an ; quand d’autres régions sont toujours dans le vert : Alsace (+ 38 % de permis de construire accordés sur un an), Bourgogne (+ 29,4 %), Midi-Pyrénées (+ 26,3 %), Lorraine (+ 24,6 %) ou encore Aquitaine (+ 22,7 %).
Des mises en chantier qui se maintiennent sur une année
Plus de 81 000 logements neufs ont été mis en chantier au 3ème trimestre en France, soit une hausse de 11 % par rapport au 3ème trimestre 2010, mais un chiffre bien moins important qu’en début d’année.Sur les douze derniers mois, d’octobre 2010 à septembre 2011, le nombre des mises en chantier de logements s’élève à plus de 392 000. Il est en hausse de 18,1 % par rapport au chiffre constaté d’octobre 2009 à septembre 2010. Une hausse enregistrée tant dans le logement collectif (+ 26,1%) que dans le logement individuel (+ 12,3%).Le secrétaire d'Etat au Logement, Benoist Apparu a estimé auprès de l’AFP que ces chiffres, toujours en progression, « témoignent de l'efficacité des mesures mises en place par le gouvernement en faveur de l'accession à la propriété et de l'investissement locatif ». Le spécialiste immobilier, Michel Mouillart, revoit lui ses perspectives de mises en chantier à la baisse pour l’année 2011 : soit à environ 355 000 logements neufs commencés, contre plus de 360 000 envisagés jusqu’à maintenant.