Baisse incessante de la vente de logement neuf en France

PARIS, 10 mai 2012 – Depuis le début de cette année 2012, les ventes de logements neufs en France n’ont pas cessé de chuter selon les deux fédérations professionnelles du secteur de l’immobilier à savoir l'Union des maisons françaises UMF et la Fédération des promoteurs immobiliers FPI.   Une baisse de 25 % pendant les trois premiers mois de cette année par rapport à la même période de l’année précédente a été observée. C’est une diminution de 39 % des ventes réalisées par les promoteurs immobiliers par rapport aux  trois premiers trimestres de 2010 selon le président de la FPI, Marc Pigeon.   La plupart des régions sont touchées par cette diminution de vente notamment les grandes métropoles comme Rouen avec -77 %, Toulouse qui enregistre une baisse de 44 %, ou encore Bordeaux qui connait une réduction de 47 % de ses ventes. L’île de France n’est pas épargnée par ce phénomène avec une baisse de 21 % des ventes de logements neufs.  L’un des plus importants promoteurs immobiliers en France, Nexity a déclaré avoir observée une chute de 20 % de ses ventes pendant le premier trimestre 2012. Une baisse de 60 % a été enregistrée pendant le premier trimestre concernant la vente aux investisseurs qui achètent pour louer. Les maisons individuelles localisées en province n’ont pas non plus été épargnées par la chute des transactions.   La diminution des ventes de logements neufs observée pendant le premier trimestre est de 17 % et cette situation s’est aggravée pendant le mois d’avril a précisé Christian Louis-Victor, président de l'UMF.   Les activités et les ventes de logement neuf ne sont pas prometteuses pour les mois qui suivent, car la crise du  logement s’accentue de plus en plus.  Selon les prévisions faites par le président de la FPI, M. Pigeon, il devrait y avoir environ 75 000 ventes pour l’ensemble de l’année soit une baisse de 1/4 par rapport à 2011 où l’on a enregistré 103 000 ventes. En ce qui concerne la vente de maison individuelle, elle ne devrait pas être au-delà de 120.000 pour cette année contre 148.000 en 2011 selon les déclarations de M. Louis-Victor.        Les nouvelles dispositions concernant la construction de 500.000 logements neufs promis par François Hollande sont très attendues par les professionnels de l’immobilier selon les déclarations du  président de France Terre et vice-président de la FPI, Guy Portmann.