Comment acheter un terrain au Maroc

Après plusieurs années à Marrakech, l’idée de faire l’acquisition d’une maison s’est imposée mais malheureusement le marché de l’immobilier nous a très vite découragé. Explications. Comme vous avez pu le constater dans mes précédents articles (Au Maroc les français sont-ils des escrocs, Recherche d’entrepreneurs à Marrakech…etc) pas simple de trouver une maison de qualité bien située. De plus, on a l’impression que les promoteurs appliquent des marges démentielles aux vues de la qualité « médiocre » du gros oeuvre et des finitions….mais cela fera l’objet d’un prochain article ! C’est la raison pour laquelle nous nous sommes orientés vers la construction. Même si nous étions absolument contre il y a 7 ans (cf toujours mes articles précédents), nous nous sommes constitués avec le temps un réseau d’architectes, constructeurs, revendeurs de matériaux avec tout le sérieux et les compétences requises. Nous savons que nous pourrions « aller au bout » dans les meilleures conditions. Pour commencer nous nous sommes mis en quête du Saint Graal : le terrain ! Et ce n’est pas ce qui manque à Marrakech et dans sa proche couronne. Aperçu des différents types juridiques des terrains   Les Domaines Publics Comme son nom l’indique, ce sont des domaines forestiers, maritimes ou autres, appartenants à l’Etat. Intouchables !   Le Guiche Le Guiche est une parcelle de terrain (jusqu’à plusieurs hectares) qui a été « donnée » par les autorités du Maroc aux soldats qui revenaient de la guerre. Elle s’est transmise par la suite aux héritiers. C’est un droit de jouissance qui ne ...