Immobilier parisien – chambre des notaires fevrier 2015

Thierry Delesalle a présenté aujourd'hui les derniers chiffres de conjoncture immobilière à fin 2014.

Justinteresting, comme à l’accoutumée, vous présente le tableau représentatif du marché parisien.

En prime, quelques informations qui ont retenu mon attention lors de cette présentation :

1. La baisse des prix sur la France se situe en moyenne à -2%

2. Toutefois, à Paris, en 2014, 28660 ventes ont été effectuées en 2014 soit une augmentation en volume de 2%.

3. Les acheteurs ne sont plus des investisseurs car le marché devient un marché « d’utilisateurs ». Les acheteurs investissent pour y habiter.

4. Sur Paris, les studios et les 2 pièces se vendent toujours bien alors que les grandes surfaces peinent à être vendues. «Un deux-pièces à Paris se vend en 15 jours et sans négociation s’il est au bon prix » a précisé Thierry Delesalle

5. Le marché de l’immobilier neuf va mieux (en partie grâce à la loi Pinel). 

   Prix au m2 médian des appartements anciens à Paris par arr.  au 4^ème trimestre 2014

   (cf. image – source Chambre des Notaires)

    1^ER   arrondissement   9950

   2^ème arrondissement   8970

   3^ème arrondissement   9900

   4^ème arrondissement   10310

   5^ème arrondissement   10380

   6^ème arrondissement   11710

   7^ème arrondissement   10710

   8^ème arrondissement   9920

   9^ème arrondissement   8860

   10^ème arrondissement   7500

   11^ème arrondissement   8150

   12^ème arrondissement   7500

   13^ème arrondissement   7660

   14^ème arrondissement   8350

   15^ème arrondissement   8500

   16^ème arrondissement   9110

   17^ème arrondissement   8160

   18^ème arrondissement   7060

   19^ème arrondissement   6620

   20^ème arrondissement   6890