Le prêt à taux zéro est un crédit sans taux d'intérêt, qui est disponible pour les personnes souhaitant acheter leur première résidence principale. On peut donc se demander si l'on peut cumuler Pinel et PTZ.
On ne peut donc pas cumuler ces deux dispositifs car cela annulerait leurs avantages respectifs.
Le PTZ est destiné aux primo-accédants. Il faut donc réaliser un premier achat d'une résidence principale, ou bien ne plus être propriétaire d'une résidence principale depuis deux ans.
Dans les secteurs (zone A bis, A et B1), le PTZ peut vous apporter à hauteur de 40 % du coût du projet pour un bien neuf. Dans les autres secteurs (zone B2 et C), à hauteur de 20 % du projet pour le neuf et la construction de maison.
Pour en bénéficier, il faut respecter un plafond de revenu !
Pourquoi c'est avantageux ?Avantages :
- pas d'intérêts ni de frais
* On ne rembourse le prêt qu'au bout de 5 ans
* financement jusqu'à 40%
* augmentation de la capacité d'emprunt
* possibilité d'étendre la durée du prêt à 25 ans afin de réduire les mensualités.
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