Pour favoriser l'accession sociale, la TVA passe de 19,6% à 5,5% pour la construction ou l'acquisition d'un logement neuf dans les quartiers situés en zones urbaines sensibles (ZUS) ou à proximité (situés à moins de 500 mètres), bénéficiant d'un programme de rénovation urbaine.
Ce dispositif s'applique aux opérations réalisées depuis le 17 juin 2006. Pour bénéficier de la TVA à taux réduit, l'intéressé doit :
- occuper le logement à titre de résidence principale,
- respecter les plafonds de ressources applicables aux prêts locatifs sociaux (PLS).