Les banques se réservent toutefois plusieurs sécurités. C'est ainsi qu'elles n'accorderont en principe un crédit de pont qu'aux clients qu'elles connaissent et auxquels elles font confiance. Votre relation avec votre banque joue donc un rôle important. De plus, la banque n'octroie en général un crédit de pont qu'à concurrence d'environ 80% de la valeur estimée. En effet, l'évaluation n'est pas toujours effectuée par un expert ou par la banque mais souvent par le client lui-même. S'il arrivait que la maison doive être mise en vente forcée, par exemple à la suite d'un décès, le produit de la vente avoisinerait alors 80% de la valeur estimée. La banque ne court donc aucun risque. Par ailleurs, pour avoir la garantie de récupérer le produit de la vente, la banque enverra au notaire chargé de la vente un courrier demandant que le montant obtenu soit versé directement sur le compte interne de la banque.