Calculé sur la base des loyers et de l’indice des prix à la consommation hors tabac, l’indice subit donc le retour de l’inflation, fortement encouragée par la flambée du prix du baril de pétrole et cela ne pourrait être qu’un début. A la Société Générale, les économistes prévoient une hausse de 2,8% sur un an au mois de juin.
L’IRL sert de référence pour la révision des loyers d’habitation, lorsque le contrat de location le prévoit. Cette nouvelle augmentation autorise donc les propriétaires à revoir à la hausse de 1,60% maximum les baux conclus au deuxième trimestre. L’indice à prendre en compte chaque année est en effet le dernier publié avant la date de signature du bail. Une bonne démonstration que la location n’est pas moins risquée et onéreuse que l’accession à la propriété.