La croissance espagnole repose pour une bonne partie sur la croissance des prix de l'immobilier.
L'Espagne a construite en 2007 plus de logements neufs que l'Allemagne, la France et l'Italie REUNIS.
La flambée des prix n'est pas cohérente avec le marché de l'offre et de la demande en Espagne ainsi la flambée des prix est totalement spéculative la croissance espagnole risque fort d'en subir lourdement les conséquences.