Locatif : c’est quoi un loyer brut !

Les loyers bruts sont ceux qui sont encaissés au titre de l’année. Les propriétaires bailleurs d’immeubles dont les revenus relevaient des revenus fonciers devaient retrancher des recettes le montant des dépenses incombant normalement aux locataires et acquittées par le propriétaire pour leur compte.

Lorsque les dépenses ainsi supportées par le propriétaire pour le compte des locataires lui étaient remboursées par les locataires, ces sommes devaient figurer dans les recettes. L’administration avait admis que, lorsque le propriétaire récupérait ces dépenses locatives sur ses locataires pour leur montant réel, il pouvait s’abstenir de faire état de ces remboursements dans ses recettes, à condition, bien entendu, de ne pas les déduire ensuite.