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12 fois 416.66, la théorie du 5000 $

Publié le 27 octobre 2008 par Raphael
Faites le calcul mental. Résultat : 5000. C'est ce qui en coute par année de rester en appartement à Montréal, en couple ou en coloc. Ça tourne autour de ça. Vos 5000 bâtons investis dans le vide.
Et si votre envie d'acheter un condo n'est pas matée par la crise financière, les adeptes de « la théorie du 5000 dollars » postulent que rester en appart est plus payant qu'acheter un condo sur l'île de Montréal, basée sur l'équation suivante.
Annuellement et approximatif :
Votre condo, vous l'avez payé comptant? Si vous répondez non, vous payez de l'intérêt. Sur 25 ans peu-être. 12 fois 666 $ à du 6.5 % de taux d'intérêt sur un prêt de 200 000 = 8000 $
1200 $ de frais de condo, 1200 $ de taxes municipales. Ajoutons des frais de stationnement ou de transport en commun : 600 $.
Dans votre condo, si ça brise, c'est vous le propriétaire avec un compte bancaire dédié aux accidents de parcours : environ 1000 $.
Votre facture annuelle de condo de paiement dans le vide : 12 000 bâtons. Selon la théorie du 5000 dollars, il est plus économe de reste en appart.

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