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L’immobilier devrait baisser encore de 20% sur 3 années selon la Fnaim

Publié le 13 janvier 2009 par Graphseo

On est en droit de se demander si la Fnaim voit juste. Fin 2007 il prévoyait une hausse de 8% des prix en 2008, on connaît tous l’histoire maintenant. Là ils lissent leurs prévisions sur trois années histoire d’augmenter le taux de véracité sans doute. N’empêche ils devrait pas être loi de la vérité, tout dépends ensuite des régions, ce qui permet de lisser la baisse générale.

Souvent accusée de pécher par excès d’optimisme, la Fédération ne table plus sur un redémarrage rapide du marché, même si le scénario qu’elle juge « le plus probable » prédit une reprise de la croissance économique dès l’année prochaine et un retour à la stabilité des prix de l’immobilier pour 2012. D’ici là, trois années de baisse, avec un repli de 10% cette année, de 5% en 2010 et de 3% en 2011. Soit un retour des prix à leur niveau de 2003-2004. Cette baisse, en parallèle avec « un maintien des taux des crédits habitat à un nouveau plancher historiquement bas » (4.5% en moyenne cette année, puis 4% en 2010 et 2011) permettrait « une resolvabilisation de la clientèle », estime René Pallincourt.

source : lavieimmo.fr


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