Une maison au bord du lac Rasoabe, Madagascar, ça vous tenterait ?

Une fois n'est pas coutume, aujourd'hui je fais un peu de pub ; mais c'est pour un ami et à titre gratuit. De plus, je connais cet endroit paradisiaque pour y avoir séjourné 3 jours lors de mon dernier voyage à Madagascar, le mois dernier. Vous trouverez ci-après la description de l'offre et un lien vers des photos sur Picasaweb.
TERRAINS ET MAISON A VENDRE A MADAGASCAR
à 90 KMS AU SUD DE TAMATAVE A 10 KM DE BRICKAVILLE


TERRAIN: 1.300 M² titré, borné et cadastré, au premier rang sur plage de sable blanc et au bord du lac « Rasoabe » et canal des « Pangalanes », à « Manambato».

Comprenant une maison en béton (45O kg/M3) d'environ 100 M² sur rez de chaussé et un étage mansardé, un bungalow de gardien 4X3 M. en « falafa », un bungalow vahina (invités) de 4X3 M. en « falafa », un container de 20'(30 M3) camouflé en « falafa », pour dépôt et outillages,un bureau de 6m², un dépot de 6m². Un appontement privé de +- 25 M/L, une clôture d'un mètre de haut en béton surmontée d'un grillage d'un metre de hauteur devant une haie de cyprès tout autour de 1 M/H., une trentaine de cocotiers nains d'environ 2M/H actuellement, cinq ou six grands arbres endémiques, des orchidées locales, et le jardin gazonné.

MAISON BAS: 70 M² + varangue 30 M², le tout carrelé comprenant une chambre avec placard, deux salles d'eau complètes, une cuisine meublée et équipée, un living-room, et un escalier.
Un garage de 40 M², un local groupe électrogène; un local de stockage avec une quinzaine de bidons, plus deux fûts de 200 litres, pour essence, pétrole, gaz, et gas oil, non carrelés, et une salle d'eau extérieure carrelée et complète.

MAISON HAUT: une grande pièce de 70 M² sol plancher, bois exotique vernis, six lits simples, un lit double, et une dizaine de matelas, deux armoires, six petits placards plastiques. Une chambre avec une réservoir d'eau en charge, de 3.000 litres; Une terrasse de +- 20 M²,avec escalier extérieur.

BATEAUX: Un bateau de 6,20 M/L (coque genre Yamaha) avec moteur de 60cv et trim électrique, gilets, défenses, cirés, sondeur, compte tour, speedomètre, projecteur, ancre, cordages, etc... plus moteur de 8cv de secours
Un optimiste enfant complet à voile.
Une pirogue « vezo » en polyester de 6M/L trimaran, équipée d'un jeu de voiles de « hobie-cat 16. »

DIVERS: Un groupe électrogène insonorisé de 5,5 KW « Honda » à essence avec démarreur électrique. Un groupe électrogène et de soudage « Sdmo » de 3,5 KW. Un sur presseur d'eau. Un chauffe eau électrique, 2 pompes à eau électriques, 2 pompes à eau thermiques. Une cazinière avec four, une machine à laver, un frigo à gaz, un frigo électrique classe A, un congélateur à gaz, Une machine à glaçons électrique, deux glacières Igloo GM, deux glacières bas de gamme, quatre placards plastiques.Vaisselles, couverts, matériel de cuisine complets pour une douzaine de personnes, deux tables et douze chaises en palissandre, . Draps, serviettes, couettes, moustiquaires, neuf ventilateurs ( 4X12V. et 5X220V.) trois fauteuils et un canapé avec tables de salon en osier local, étagères avec télé et deux chauffages à pétrole. Un lit deux places en palissandre avec matelas bonne qualité.


Cette maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel au premier plan, bord de plage, à environ une cinquantaine de mètres du bord de l'eau. Très belles prestations dans un lotissement sécurisé au cadre sauvage. Outillage important, matériel de bricolage important, beaucoup de choses en double car nécessaires en brousse. Inventaire sur place entre acheteur et vendeur.

PRIX: 252.000€.

(A partir du 1° septembre 2007, le prix sera augmenté de 65.000€ car l'électricité solaire et un chauffe eau solaire, y seront installés en août)

Contacts Propriétaire : Patrick PERAUD

à Madagascar :
+261 32 07 550 13

+261 33 02 289 05

à la Réunion: +262 692 86 40 74.

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