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Investir en Girardin à la Réunion (Sainte-Clotilde)

Publié le 23 mars 2009 par Tontonblanc
Aujourd'hui, j'ai reçu une question d'une internaute me demandant mon avis sur un lot qu'un conseiller financier lui propose. Voici sa question :
Pensez-vous qu'il soit opportun d'investir à La Reunion dans le cadre de la loi de défiscalisation GIRARDIN : valeur du bien à acquérir 211 300 €, location prévue 560 €, Lot Les Jacquiers situé dans le quartier Sainte Chlotilde à Saint-Denis, montant de l'impôt à défiscaliser 11 000 € ? Merci de me répondre rapidement.
defiscalisation pas chère sur l'île de la reunion

Cher Madame,
Je pense, d'après le montant du loyer indiqué, qu'il doit s'agir sans doute d'un T2 avec une surface défiscalisable de 45 m² environ. Si c'est le cas, et si la robinetterie n'est pas en or massif, je peux tout de suite vous répondre que cela me semble extrêmement cher. Le m² serait donc à + 4 600 Euros !!
Je ne connais pas cette résidence "les Jacquiers" à Sainte-Clotilde. Cependant, je peux vous dire qu'à Sainte-Clotilde en ce moment, les appartements T2 les mieux situés, ne se revendent pas plus de 2 500 Euros le m².
Vous feriez par conséquent, une bien mauvaise opération financière. Je vous déconseille donc d'acheter ce lot à ce prix là !
Il y a de cela quelque temps, j'ai proposé sur ce blog un service qui pourrait vous être fort utile. C'est à dire que je propose gratuitement, de transmettre aux personnes qui s'intéressent à tel ou tel programme de défiscalisation sur la Réunion et de votre choix, toutes les infomations nécessaires avant l'achat du bien(photos du chantier, photos de l'environnement, mon avis sur la situation géographique et de la valeur réelle du lot en question, enquête de moralité du Promoteur, PPR, etc...). De façon à que vous ayez une meilleure opinion de ce que l'on vous propose.
Cordialement,
Didier MERY
tel : 0692 00 68 68


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