Déclarer une défisc aux Impôts

Un internaute m'a posé une question sur la défiscalisation. Il souhaite se rassurer sur son acquisition. Voici sa question :
Bonjour Mr,
J'ai pris connaissance de votre blog très instructif et bien conçu.
Ma situation: j'ai acheté en 2006 un appart F3, en défisc , à la Réunion (pour 246.000 € ) et j'occupe ce bien (c'est ma résid.principale).

• Suis je bien exonéré d'impôt (j'en payais 4000 €/an avant l'achat) , et pendant 10 ans ?
• Est ce bien la loi Girardin ?

Merci et recevez mes salutations distinguées.

La réponse de notre expert en investissemnt Olivier Bonnet, ne s'est pas faite attendre :
Monsieur,
Oui, vous êtes éxonéré pendant 10ans. Vous avez l'obligation d'y habiter pendant les 5 premières années. Ensuite, vous avez la possibilité de louer votre logement et continuer à défiscaliser sur le regime de la residence principale, les 5 années suivantes. Il s'agit bien de la loi girardin.
Voici d'ailleurs un texte explicatif vous informant comment remplir votre feuille de déclaration d'impôts si vous deviez déclarer une défisc. (page 4 et 5 ; n'oubliez pas d'y joindre les justificatifs (voir page 6). De plus, cette exemple est pour l'année 2007 mais les formalités restent les mêmes pour 2008).