Le code civil distingue les hypothèques légales, les hypothèques conventionnelles, les hypothèques judiciaires :
- l'hypothèque légale est celle qui résulte de la loi,
- l'hypothèque conventionnelle est celle qui résulte d'un contrat,
- l'hypothèque judiciaire est celle qui résulte d'un jugement autorisant un créancier à constituer une garantie hypothécaire.
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