L’ancien tourne au ralenti

Après de fortes périodes de baisse des prix, le marché de l’ancien semble moins enclin à diminuer ses tarifs (-3,5%). Première raison de ce ralentissement : un parc immobilier moins riche et qui propose donc une offre plus restreinte. Et qui dit moins de produit sous-entend des négociations moins flexibles (aux alentours de 8%)! Du coup, la période des soldes semble quelque peu révolue et les bonnes affaires commencent à se faire nettement plus rares. Dommage, puisque de son côté, le prêt immobilier continue de montrer des prédispositions à l’investissement.

Le prêt immobilier favorise les petites surfaces

Face à la relative pénurie des produits, les différents désagréments n’ont pas tardé à se faire ressentir. Ainsi, les délais de vente se sont légèrement allongés et sont passés en moyenne à 4 mois. Dans cette légère tourmente, les petites surfaces arrivent encore à tenir la barre. Une chance que non pas les maisons et les 4 pièces… De leur côté, les studios et les deux pièces ont eux le vent en poupe et bénéficient des nombreux aides des primo-accédants pour décrocher leur prêt immobilier.