Comment préparer son dossier de candidat à la location ?
Beaucoup de locataires oublient que la demande de logements est très supérieure à l’offre dans des villes comme Paris.
Souvent le logement est loué à l’issue de la première journée de visites donc pour augmenter ses chances d’avoir le logement visité il est important de bien préparer cette étape car réussir une visite est comme réussir un entretien d’embauche.
3 points essentiels:
Le 1er: votre présentation
La première sélection se fait au téléphone avant même la visite. Soyez sûr d’avoir un discours clair et précis sur votre demande et votre situation (la vôtre et celle de vos garants).
Le jour de la visite, soignez votre apparence pour avoir l’air aussi professionnel et sérieux que possible.
Le 2ème: Votre dossier
Un dossier incomplet montre un manque de sérieux et de connaissance des règles du marché. Pour une visite concluante, n’oubliez pas d’amener avec vous photocopiés:
A) Les documents justificatifs de votre situation
- Carte d’identité
- Si vous êtes étudiant: carte d’étudiant ou attestation de scolarité
- Si vous êtes salarié:
- Contrat de travail
- 3 dernières fiches de paie
- Avis d’imposition
- Si vous appartenez à une autre catégorie: tous documents justificatifs de votre situation et de vos revenus.
- RIB voire relevés bancaires
B) Les documents justificatifs de la situation de votre/vos garant(s): revenu au moins trois fois égal au loyer du logement demandé
- Carte d’identité
- Si salarié:
- Contrat de travail
- 3 dernières fiches de paie
- Avis d’imposition
- Si autre situation: documents justifiants sa situation et ses revenus
-si possible, taxe foncière montrant que votre garant est propriétaire
- RIB voire relevés bancaires
3ème point: Votre réactivité:
A savoir, votre chéquier afin de signer contre reçu un chèque de réservation qui va vous engager, propriétaire et locataire.
Avec tout ça, vous devriez armés pour conquérir le coeur du propriétaire donc à vous de jouer!
Jeu de briques
Snake
Pacman
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