Le marché immobilier retrouve des couleurs

Le marché immobilier retrouve un peu de sa vitalité en ce premier semestre 2010. L’offre dans le neuf, toujours insuffisante certes, se reconstitue lentement avec la reprise de l’activité des promoteurs. Dans l’ancien, les transactions reprennent à des prix relativement stables par rapport au semestre précédent, à l'exception de Paris. L’année devrait se clôturer en légère hausse par rapport à 2009.
Paris progresse…
Si les organisations professionnelles ne s’accordent pas sur l’ampleur des variations de prix dans l’ancien, toutes reconnaissent en revanche la singularité du marché immobilier parisien. La capitale française reste caractérisée par une offre déficitaire, source des tensions sur les prix. Gilles Ricour de Bourgies, président de la Chambre Fnaim Paris Ile-de-France, fait état d’une variation des prix de l’ordre +4,5 % sur 12 mois et de +6,8 % entre le premier semestre 2009 et celui de 2010 à Paris. Plus dynamique que le reste de la France, le marché de la capitale semble avoir repris quelques couleurs. Ainsi, sur le premier semestre, le taux d’écoulement des mandats des adhérents parisiens à la Fnaim est inférieur à deux mois. Pierre Bazaille, président de l’Institut notarial de l’immobilier, note de son côté un retour des volumes de transactions « un peu en deçà des niveaux de 2007 ».

Source Agefi actifs 16/07/2010

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