H&M sur les Champs Elysées

Alors que H&M va enfin ouvrir son vaisseau amiral au 88 avenue des Champs Elysées, cette semaine, le 6 octobre sur plus de 2.000 m2, la plus belle avenue du monde perd son titre le plus convoité de plus chère en Europe.
Elle perd sa 1ère place au profit de l'anglaise New Bond Street à Londres qui prend +19,4%, contre -9,5% pour les Champs Elysées (soit 6.965 euros/m2/an).
Est ce l'arrivée de la marque low cost de prêt à porter qui aurait provoqué cette chute?
Pas vraiment car selon le cabinet immobilier Cushman & Wakefield, ce serait plutôt l'inverse lié à la volonté de la Mairie de Paris de limiter le nombre de magasins de prêt à porter. Ainsi Levi's n'a pas été autorisé à s'implanter.
Après la marque horlogère Tissot, filiale de Swatch, on attend encore Tommy Hilfiger pour 835 m2 ou bien encore Abercrombie & Fitch.
L'autre raison serait d'une part une indexation à la baisse des loyers et la recherche de plus petites surfaces d'enseignes nationales.
Au niveau mondial, le quarté gagnant est la Vème à New York (18.454 euros), Causeway Bay à Hong Kong, Ginza au Japon puis New Bond Street à Londres.