Une situation peu confortable dans l’immobilier

L’écart entre les prix des logements et les revenus enregistre un niveau record sur la Capitale. Alors que les foyers français consacrent déjà 20% de leur budget au logement, cette part risque d’augmenter encore un peu plus dans les mois à venir. Une situation qui peut entraîner une situation très peu favorable à court ou moyen terme. Pour une stabilisation du marché de l'immobilier, il faudrait soit que le prix des biens baisse sensiblement soit les revenus augmentent. Si le premier scénario peut paraitre possible, le second semble en revanche totalement farfelu. La pénurie de bien salvatrice pour le moment En attendant, le marché de l'immobilier continu de se redresser dopé par une pénurie de logements qui dopte les prix à un niveau élevé. « Par ailleurs, les transmissions de patrimoine, facilitées par la loi Tepa, vont gonfler le pouvoir d’achat immobilier de nombreux ménages dans les prochaines années. Beaucoup de Français vont hériter d’un patrimoine important constitué durant les années 2000, explique Régis Bigot. Bref, une conjoncture qui pour le moment fait fortement illusion mais qui risque rapidement de voler en éclats.