Prêt immobilier : l’ancien trop cher

Récemment confirmée par les notaires, la hausse des tarifs des appartements anciens au deuxième trimestre (+6,3 % sur l'ensemble du territoire, +8,6 % en Ile-de-France), n’est pas forcément une bonne nouvelle pour les investisseurs souhaitant signer prochainement un prêt immobilier. Dans le neuf, le constat n’est guère plus encourageant. Ainsi, le prix des appartements neufs a augmenté de 5,4%, à 3.556 euros le mètre carré. Une nouvelle qui s’accompagne d’une baisse du marché locatif. Le neuf plus abordable Du coup, les transactions devraient être nettement moins élevées que les prévisions de début d’année. Une chute qui certes laisse entrevoir de belles choses, mais qui est encore loin des chiffres record de l’année 2007. En effet pour 2010, les spécialistes tablent sur 720.000 et 750.000 ventes dans l'ancien, loin des 800.000 à 840.000 ventes annuelles de 2000-2007. Et pour le neuf ? 2010 sera bonne avec une montée en flèche du nombre de ventes en l'état futur d'achèvement d'ici à la fin de l'année, avant la réduction de certains avantages fiscaux.