Etiquette énergétique : de nouvelles démarches

Vous souhaitez vendre ou acheter un bien immobilier ? A partir du 1er janvier 2011, faites attention à l’étiquette énergétique. En effet, à partir du début d’année tout vendeur ou bailleur sera obligé d’indiquer la performance énergétique de son bien. Pour les vendeurs, l’obtention d’une nouvelle certification devient une nouvelle étape dans la démarche de vente. Même si les prix annoncés des diagnostics ne semblent pas exorbitants (entre 100 et 400 euros selon la superficie), les délais de mise en vente pourraient ainsi être augmentés ! Etiquette énergétique : une arme de négociation Pour les acheteurs, l’arme est à double tranchant. En effet, dans le cas d’une étiquette énergétique peu flatteuse, la possibilité de faire baisser les prix sera alors plus grande. Mais inversement, un appartement qui présente un diagnostique très intéressant pourrait à l’inverse voir son tarif augmenté. Une course aux biens mal noté deviendrait alors d’activité. Oui, mais dans le cadre d’une rénovation énergétique alors… Est-ce vraiment un avantage ? En attendant, faite attention aux étiquettes énergétiques !