Une crise venue tout droit des USA

En Grande-Bretagne, le monde de l’immobilier se prépare à une période de doute. La couronne britannique connaît aujourd’hui les premières secousses du « crédit crunch ». Phénomène apparu aux Etats-Unis mais qui devrait se propager en Europe dans une moindre mesure (c’est du moins ce que le gouverneur de la banque de France Christian Noyer prétend). Le « crédit crunch » intervient quand les milieux financiers veulent limiter leur prise de risque dans le domaine de l’immobilier. Ils investissent moins et le panel des offres de crédit se rétrécie. Résultat il devient plus difficile d’obtenir un prêt et un certain nombre de particuliers entrent dans la tranche des « subprimes », c'est-à-dire les personnes à très hauts risques pour les créanciers. Ces dernières peuvent emprunter mais les conditions à remplir atteignent de hauts degrés de garanti. L’hypothèque devient alors monnaie courante. Cette absence de crédit a conduit le marché américain de l’immobilier dans la crise. En effet, il devient plus difficile d’emprunter, et ceux qui empruntent ont plus de mal à rembourser. Au quatrième trimestre de 2008, le council of Mortgage leader s’attend en Grande-Bretagne à 45000 saisies. Les ventes bradées qui suivront continueront quant à elles à déstabiliser le marché. Espérons que cette crise n’atteigne pas le reste du continent européen.