Investissement immobilier : les Européens vont payer

On le savait : 2011 est l’année des changements en matière d’investissement immobilier. Ainsi, pour ceux qui voudraient signer un prêt immobilier, le marché pourrait évoluer rapidement. En effet, les ressortissants européens qui souhaitent vendre le bien résidentiel détenu en France, ne bénéficieront plus qu’une seule fois (précédemment c’était deux) d’une exonération des plus-values. Une disposition qui devrait alléger le marché et redonnais aux Tricolores une nouvelle dynamique notamment au niveau du volume des bien. Investissement immobilier : augmentation des taxes Pour obtenir la non-imposition, il ne reste donc qu’une seule échappatoire : vendre à partir de la 16e année de détention. D’ailleurs, les ressortissants européens voient leur imposition fiscale passer de 19% à 33,33% (voire de 50% s'ils sont établis dans des «Etats non coopératifs») pour la cession d’un bien. L’investissement immobilier en France pour les non-français va donc devenir très compliqué, notamment pour des achats spéculatifs et non résidentiels.