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Crédit immobilier : les taux grimpent en flèche

Publié le 18 janvier 2011 par Efficity @Efficity

Selon le courtier en ligne Empruntis.com,  les taux de crédit immobiliers ont grimpé de 0,25 à 0,35 point en un mois.

Crédit immobilier : les taux grimpent en flèche

Il n’y a guère que les ménages aisés qui échappent à la hausse. Les taux minima, réservés aux meilleurs dossiers restent stables à 3,15% sur 15 ans, 3,40% sur 20 ans et 3,50% sur 25 ans.

Taux de crédit en hausse sur toutes les durées

Les taux moyens se sont quant à eux emballés en ce début d’année.

Sur 15 ans : 3,75 % 

Sur 20 ans : 3,95 % 

Sur 25 ans : 4,20 %

Sur deux mois la hausse est encore plus surprenante car oscille entre 0,4 et 0,5%. 

Taux de crédit en hausse dans toutes les régions

L’Hexagone est entièrement touché par la progression des taux. Certaines contrées sont cependant plus durement frappées que d’autres.

Les régions les moins chères sont le Sud Ouest avec 3,6% sur 15 ans, l’Ouest et le Sud-Ouest avec 3,8% sur 20 ans.

Sur 20 ans, les régions les plus chères sont le Nord et l’Est avec des taux moyens respectifs à 4.10 et 4%.

Maël Bernier, Directrice de la communication d’Empruntis, explique cette envolée par celle de l’OAT (Obligation assimilable au Trésor) dont les taux servent de référence aux banques. 

Deuxième raison à la hausse, l’afflux de clients fin 2010, pressés d’emprunter avant le 1er janvier 2011, date de la suppression du crédit d’impôt sur les intérêts d’emprunt.

Les banques ont donc eu une latitude plus importante pour pratiquer des taux élevés car elles n’avaient besoin d’attirer l’emprunteur par des taux séduisants. 



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