Dans le monde de l'immobilier, le crédit et le prix d'achat ne suivent pas la même direction. Ils se snobent... En effet, alors que le prix de l'immobilier grimpe, celui du crédit est en baisse. Une donnée qui n'est pourtant pas la norme...
En 2010, le prix des appartements a connu une hausse de 5,52 %. Et celui des maisons de 11,85 % ! Quant au crédit immobilier il a lui suivi le chemin inverse et a continué de baisser. Son taux moyen était de 3,35 % entre juillet et septembre. Il était de 3,27 % en fin d'année 2010 : le taux le plus bas de l'année... De quoi inciter des acheteurs potentiels malgré l'explosion des prix, du neuf comme de l'ancien.
Car pas de jaloux, ce taux touche tout le monde. Si auparavant les taux étaient plus élevés pour les logements neufs, ce n'était plus le cas fin 2010. Logements anciens ou neufs sont désormais logés à la même enseigne. Une première en France.
Au cours du dernier semestre 2010, il fallait compter 212 mois pour rembourser un prêt immobilier. Du coup, en 2010, la durée des emprunts n'a quasiment pas progressé par rapport à 2009... Cependant, l'ensemble des leviers financiers semblent avoir gommé les effets de la crise. Le moment d'investir dans la pierre ? A suivre...
M.R
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