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Un prêt immobilier pour une studette parisienne ?

Publié le 29 mars 2011 par Pretimmobilier
Vous avez comme projet une signature d’un prêt immobilier pour un studio à Paris à but locatif. Attention, le marché est actuel en pleine folie et le prix des petites surfaces s’est envolé de 22% l’année passée. Que vous soyez Rive Droite ou Rive Gauche, le mètre carré se deale actuellement aux alentours de 6 000 à 7 500 euros. On atteint même les 10 000 euros dans certaines zones comme le 6e arrondissement ou le 7e. Du coup, la rentabilité de ces biens fond comme neige au soleil. Les studios quasiment introuvables « En un an, le rendement moyen des studios parisiens est tombé de 4,7% à 3,9%. Et encore il ne s’agit là que d’une performance brute, c’est-à-dire hors charges de copropriété et taxe foncière », explique Sylvain Jutteau, un responsable de Century 21. En revanche, la rareté de ces petites surfaces oblige les investisseurs à mettre leurs billes dans des biens dégradés. Et n’allez pas croire que les délais d’achat soient longs. En effet, il ne faut que quelques heures pour qu’une studette s’en aille. Etes vous toujours tenté par votre prêt immobilier ?

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