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Pourquoi souscrire son assurance de prêt immobilier en dehors de sa banque ?

Publié le 14 juin 2011 par Cmonassurance

Pourquoi souscrire son assurance de prêt immobilier en dehors de sa banque ?



Tout emprunteur a pour objectif majeur de réduire le coût total de son prêt immobilier. Mais s’il devient une habitude de négocier son taux de crédit avec le banquier, ceux qui recherchent la meilleure assurance de prêt sont encore rares.
Les avantages d’une souscription de l’assurance de prêt en dehors de sa banque sont alors rappelés par Arnaud Giraudon, président du courtier d’assurances AcommeAssure.com.
Un couple de 35 ans, cadre et non fumeur, qui s’adresse à un courtier d’assurances spécialisé peut réaliser une économie de plus de 12.000 € par rapport au contrat proposé par sa banque, et cela pour une couverture d’assurance complète (décès, invalidité, interruption temporaire de travail).

Les économies sont importantes

Sur une hypothèse d’un tarif d’assurance annuel de 0,32% du capital emprunté, le coût pour un contrat proposé par la banque est en moyenne de 25.600 €, contre 13.175 € pour les meilleurs contrats.
Cette grande différence de coût est justifiée par l’approche individualisée (selon le sexe, l’âge ou la profession) des contrats souscrits en dehors de la banque. Comme la tarification est sur mesure, elle est plus compétitive, notamment si l’assuré est non fumeur et est âgé de moins de 45 ans. De plus, le banquier est souvent plus souple sur le taux de crédit et tend alors à limiter la négociation sur l’assurance de prêt. Quant au courtier, puisqu’il ne propose pas de crédit, il est libre de cette contrainte.
Pour chaque emprunteur, l’assurance de prêt peut être souscrite auprès de l’intermédiaire de son choix. Selon la loi Lagarde, la banque n’est pas en mesure de refuser un contrat d’assurance de prêt si les garanties proposées sont équivalentes. Aussi, si l’emprunteur décide de souscrire son assurance en dehors de la banque, cette dernière ne peut pas modifier ses conditions de taux.
Ainsi, il y a de quoi inciter les emprunteurs à faire jouer la concurrence 

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