Stabilisation des taux de crédit immobilier.

Stabilisation des taux de crédit immobilier

15 juin 2011 : Une stabilisation des taux de crédit immobilier a été amorcée par les banques.

Après 6 mois de hausse, la Banque Centrale Européenne a décidé de baisser l’OAT 10 ans (taux des emprunts de l’Etat français et indice très important à surveiller car c’est celui qui détermine les taux fixés par les banques).  Ainsi, l’OAT a pu atteindre 3,35 % le 6 juin dernier, contre 3,80 % le 11 avril (revenant ainsi au même niveau qu’au début du mois de janvier 2011).

Les banques surfent donc sur cette vague. 65% d’entre elles stabilisent leurs taux d’intérêt quand 20% procèdent même à des baisses. Seules 15% d’entre elles augmentent encore leurs taux (de 0,15 point en moyenne). En cette période de forte activité immobilière, ce recul inattendu de l’OAT devrait une nouvelle fois donner un coup d’accélérateur au marché après quelques mois de blocage et d’attentisme des acquéreurs.

C’est une accalmie positive pour les emprunteurs mais qui ne pourrait être que de courte durée notamment en raison des risques inflationnistes.

Xav’

Photo: flickr/ Public Domain Photos