Dispositif Scellier : réfléchir avant de signer son prêt immobilier

Malgré la baisse de l’exonération d’impôt, le dispositif Scellier reste attrayant. Pourtant, si vous souhaitez signer un prêt immobilier pour un projet à vocation locative, sachez que les spécialistes ne poussent pas actuellement ce genre de produits. En effet, actuellement le marché de la location est en net recul et il n’est pas forcément de trouver un locataire présentant les garanties suffisantes. Le risque : des mensualités non réglées et un  prêt immobilier qui tombe tous les mois !

Attention aux loyers impayés

Même si pour être certain de régler votre prêt immobilier de nombreuses assurances « loyers payés » existent aujourd’hui, sur la durée certains se montrent inefficace. Pour éviter ce genre de désagréments, il est donc important de lire minutieusement votre contrat de dispositif Scellier. Malgré ces avantages, le Scellier ou le Girardin (le pendant dans les Dom-Tom) n’a pas le vent en poupe actuellement ! Sachez qu’il existe tout de même d’autres programmes avantageux.