Les intentions d’achat dans le logement neuf se maintiennent au premier semestre 2011 selon l’étude de conjoncture du promoteur immobilier Nexity. En dépit du contexte économique, les intentions d’achat dans le neuf sont stables, l’attrait du neuf se maintenant à 43 % avec un écart entre logements neuf et ancien de 3 points seulement en moyenne depuis le début de l’année.Dans le même temps, les prix continuent leur progression, des prix tirés vers le haut en raison notamment de la pression immobilière en Ile de France. Le manque criant de logements neufs fait que le budget moyen des acquéreurs en Ile de France a augmenté de 16,9 % début 2011, par rapport au 1er semestre 2010.
Le profil des acquéreurs dans le neuf évolue
En parallèle, le profil des acheteurs dans le neuf a aussi évolué. La disparition du Pass-Foncier et la mise en place du PTZ+, sans conditions de ressources, a modifié le profil des primo-accédants notamment. Déjà, le nombre de réservations des primo-accédants a baissé de 9 % à environ 1 200 réservations au premier semestre, mais surtout, le PTZ+ favorise davantage les foyers aux revenus plus élevés, qui achètent davantage dans les grandes agglomérations et de plus grandes surfaces.A noter que la part des investisseurs a baissé à 55.3 %, en net recul notamment sur le marché francilien car ils représentent encore 66.7 % des acquéreurs en région.
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