Il manque au moins 500 000 logements en France, voire 1.2 millions de logements selon les dernières estimations de la Fédération des Promoteurs Immobiliers qui souhaite que le logement devienne le grand chantier de la République lors de la prochaine législature. Pour cela, le président de la FPI, Marc Pigeon, a publié cette semaine un manifeste sur le logement en France avec une série de propositions concrètes.
« Bientôt cinq générations vont avoir besoin de se loger en même temps avec une ou deux générations seulement sous le même toit, à la différence des siècles précédents où 3 générations vivaient simultanément et cohabitaient dans le même logement », a souligné Marc Pigeon, dans ce document intitulé « Que faire ? » qui sera remis aux députés et aux candidats à l’élection présidentielle.
Première mesure : supprimer le PTZ + dans l’ancien pour le consacrer à l’acquisition d’un logement neuf. Pour la FPI, le PTZ + n’a fait que contribuer à l’inflation des prix dans l’ancien, il faut donc associer l’obtention du prêt à taux zéro qu’aux achats dans l’ancien associés à des travaux de rénovation ou à des acquisitions dans le neuf.
L’économie ainsi réalisée par l’Etat permettrait alors de financer une autre mesure : la diminution de la TVA de 19,6 % à 5,5 % pour les ménages à revenus modestes qui achètent pour la première fois des logements neufs dans des communes où s'applique la loi SRU, la loi de Solidarité et de renouvellement urbain destinée à porter le taux de logements sociaux à 20 % du total.
Autre demande des promoteurs immobiliers : accélérer la remise à disposition des friches publiques sans que l’Etat ou ses services ne participent à l’inflation des prix du foncier.Proposition plus surprenante : la suppression du 1% logement, remplacé par une aide directe des entreprises à leurs salariés pour trouver un logement, par l’intermédiaire des comptes d'épargne logement financés par les entreprises.
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